Update Juli 2026

Harga rumah di Duren Sawit 2026: data per kelurahan

Duren Sawit adalah kecamatan terbesar di Jakarta Timur dengan harga rumah yang relatif terjangkau. Kawasan ini populer bagi first-time buyer yang mencari rumah di Jakarta dengan budget terbatas. Berikut data harga rumah per m² di Duren Sawit Juli 2026.

Harga/m²

Rp 11,8 jt

Kelurahan

Tabel harga rumah per kelurahan

Kelurahan	Harga/m²	Min	Max
Pondok Kelapa	Rp 13,5 jt	Rp 9 jt	Rp 19 jt
Pondok Kopi	Rp 12,8 jt	Rp 8 jt	Rp 18 jt
Duren Sawit	Rp 11,4 jt	Rp 7 jt	Rp 16 jt
Malaka Sari	Rp 10,2 jt	Rp 6 jt	Rp 15 jt
Malaka Jaya	Rp 10,8 jt	Rp 7 jt	Rp 15 jt

Analisis pasar rumah Duren Sawit

Duren Sawit menawarkan harga rumah terendah di antara kecamatan utama Jakarta. Dengan harga Rp 11,8 juta per m², kawasan ini sekitar 50-60% lebih murah dibanding Jakarta Selatan. Namun lokasinya yang jauh dari pusat kota menjadi pertimbangan utama.

Pondok Kelapa dan Pondok Kopi menjadi area paling diminati karena aksesnya yang lebih baik ke jalan tol dan pusat perbelanjaan. Malaka Sari dan Malaka Jaya menawarkan harga paling terjangkau.

Cek harga rumah di Duren Sawit secara detail

Dapatkan laporan harga per m² lengkap dengan analisis AI, data penjualan terkini, dan PDF siap kirim ke klien.

Buat laporan gratis

Pertanyaan umum

Berapa harga rumah per meter di Duren Sawit 2026?

Harga rumah per m² di Duren Sawit pada Juli 2026 adalah Rp 11,8 juta. Area ini termasuk yang paling terjangkau di Jakarta.

Apakah Duren Sawit cocok untuk first-time buyer?

Ya, Duren Sawit sangat cocok untuk pembeli pertama karena harganya yang terjangkau (50-60% lebih murah dari Jaksel). Banyak rumah dengan luas 60-100 m² tersedia di bawah Rp 1 miliar.

Bagaimana akses transportasi di Duren Sawit?

Duren Sawit dilayani tol JORR dan TransJakarta koridor 10. Commuting ke pusat kota membutuhkan waktu 45-60 menit tergantung lalu lintas.